Vejleåparken er en del af 60'ernes og 70'ernes montage-byggeri. Det var opgangstider, og der var brug for boliger. Derfor byggede man stort og massivt i Danmark. Kranerne kørte på skinner og løftede betonelementer og færdigsamlede værelser på plads. Siden har det vist sig ikke at være en langtidsholdbar metode, da enkelte produktionsfejl er blevet til store byggeskader.

Det er der galt i Vejleåparken:

1. Overfladerne på badeværelserne er matte af kalk. Gulvene "gynger" ustabilt, gulvafløb revner.
2. Vinduerne er utætte. Isolationsevnen er for ringe, hvilket kan aflæses på varmeregningen.
3. Tagene er stærkt nedbrudt af vejrpåvirkninger. Plastic-tagrenderne er slidt.
4. Facaderne har frostskader, og jernarmeringen inde i betonen ruster.
5. Opgangene er mørke, mange beboere føler sig utrykke om aftenen.
6. Vandrørene er så gennemtærede, at der er risiko for vandskader inden for fem år.
7. Hyblerne er for små og i for ringe stand til moderne beboelse.
8. Når hyblerne lægges sammen, er der behov for flere ungdomsboliger.
9. Der er for få boliger, der er egnede for ældre og gangbesværede.
10. Udearealerne er slidt ned, gadeforløbene er monotone og uden identitet.
11. Ensformighed i bebyggelsen påvirker det daglige liv negativt.
12. Engagementet i beboerdemokrati er beskedent.

Det skal der ske:

1. Moderne badeværelser med fliser, klinker og gulvvarme installeres.
2. I forbindelse med renoveringen af facader udskiftes vinduerne.
3. Der lægges nyt tag. Plastictagrenderne og -nedløbsrørene udskiftes med nye i zink.
4. Facaderne fornyes med mursten og forskellige former for træ og metal.
5. Der bliver bygget lysere opgange med større ruder i, så man kan se folk inde- og udefra.
6. Vandrør udskiftes.
7. Hyblerne bliver slået sammen til to-værelses ungdomsboliger i to etager.
8. Nye ungdomsboliger opføres.
9. Der opføres nye ældrevenlige boliger med elevator i en ny tagetage.
10. Gader og pladser renoveres.
11. AAB afdeling 55 i Vejleåparken bliver inddelt i otte områder med hvert sit særkende.
12. For hver af de fire etaper oprettes et kvarterråd, som har indflydelse på lokalmiljø og beboeraktiviteter.